Il nostro ufficio contabilità tutela il cliente nel suo rapporto con la complessa realtà fiscale greca e fornisce informazioni dettagliate in merito al sistema legale e di tassazione ellenico. Il cliente è guidato dal nostro gruppo di cosulenti finanziari per scegliere saggiamente tra le opzioni possibili.
Prima dell’investimento:
1) Informazioni al cliente in merito ai suoi obblighi fiscali
2) Apertura di un codice fiscale greco
3) Assistenza nell’apertura di un conto bancario greco
4) Ragguaglio in merito ai sussidi pertinenti disponibili, non solo per i privati ma anche per gli imprenditori (ESPA - Accordo per lo Sviluppo delle Imprese, fondi governativi e comunitari)
Dopo la transazione:
1) Informazioni in merito al cambio di valuta o al trasferimento di fondi dal paese d’origine del cliente a un conto bancario greco
2) Analisi personalizzata dei dati del singolo cliente e portfolio per l’ottimizzazione fiscale e l’elusione della doppia tassazione tra stato di provenienza e Grecia
3) Preparazione delle marche da bollo per l’edilizia (per la Compagnia Assicurativa Greca, l’IKA) in caso di costruzioni di proprietà da zero.
4) Preparazione e presentazione della dichiarazione dei guadagni personali (dichiarazione dei redditi) e della tassa di proprietà al sistema elettronico di tassazione greco
5) Predisposizione di ogni azione necessaria alla creazione di una nuova impresa in caso l’investimento abbia una finalità commerciale/imprenditoriale. Gestione della contabilità e consulenza finanziaria saranno offerte durante il processo.
SUNIONIAN offre servizi di consulenza specialistica nel campo degli investimenti immobiliari con finalità turistica e ricreativa tramite un team di consulenti finanziari e periti (membri della Royal Institution of Chartered Surveyors) con una grande e diversificata esperienza nella valutazione di alberghi, nella ricerca di mercato, nell’individuazione di società di gestione e negli studi di sviluppo.
I nostri servizi di consulenza abbracciano un’ampia gamma di scopi ed utilizzi, tra cui le valutazioni preliminari alla richiesta di un mutuo, la movimentazione di capitali, conti o analisi e la validità dei progetti di investimento. La pluriennale esperienza dei nostri associati e la conoscenza approfondita del mercato turisico ed alberghiero ci consentono di suggerire il programma di sviluppo più adatto e di contribuire all’ottimizzazione del risultato, fornendo soluzioni, strategie ed alternative che favoriscono il processo decisionale per proprietà alberghiere, case vacanze o proprietà ad uso promiscuo.